Emprendimiento en venta en Tigre
Emprendimiento en venta
USD 300.000

Emprendimiento en venta en Tigre

Tigrevista Townhouses II

Brid 315 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Tigre, USD 300.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,6% por encima de la mediana del set (USD 167.971).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 167.971
Mediana precio/m²
USD 4.001
Mediana m²
42 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Tigre

Descripcion

10 unidades funcionales tipo triplex de 3 dormitorios. Es un exclusivo complejo residencial que combina diseño contemporáneo, seguridad y sustentabilidad en una de las zonas mas buscadas de tigre Residencial. Consta de 10 triplex de 4 ambientes (3 dormitorios, 1 en suite con vestidor y escritorio) equipados con tecnología de hogar inteligente Smart Life, aberturas con DVH, mesadas de Silestone, aire acondicionado frío/calor y acabados de categoría como hormigón visto y fachada en madera Shou Sugi Ban. El emprendimiento incluye cocheras individuales fijas y excelentes amenities comunes como pileta con solárium y pérgola con parrilla. Calidad y Terminaciones: Fachada de hormigón visto y madera natural Shou Sugi Ban; pisos de porcelanato símil madera; mesadas de Silestone; aberturas de aluminio con DVH; griferías FV y mobiliario de cocina bajo mesada y alacena. Incluye interiores de placard, mamparas, espejos y demás artefactos de baño. Tecnología y Climatización: Hogar inteligente Smart Life (pantalla de 10" y gestión remota por celular); control de acceso con Face ID/QR/Tag; e instalación de aire acondicionado frío/calor provisto en todos los ambientes. Radiadores en liveving comedor. Amenities y Comodidades: Pileta con solárium en deck (equipado por Mike Outdoors), pérgola con parrilla de uso común, cocheras fijas individuales y circuito cerrado de cámaras (CCTV) Forma de Pago Anticipo: 30% en USD al boleto. Saldo: 36 cuotas pesificadas e indexadas por el índice CAC. Refuerzos: 2 refuerzos en USD del 10% cada uno (en la Cuota 12 y en la Cuota 24).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.688.010/mes

Necesitas ingresos por $ 10.752.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 168.042
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Tigre es USD 168.042, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Brid 315, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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