Emprendimiento en venta en El Portal · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 242.400

Emprendimiento en venta en El Portal · 2 ambientes

Emprendimiento Torres Zafiro Nordelta en Nordelta, Tigre, G. B. a. Zona Norte

TORRES ZAFIRO NORDELTA 0 · El Portal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en El Portal, 109 m² cubiertos, USD 242.400

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Torres Zafiro llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano. La morfología de las tres torres se inserta en el marco de un centro, manifestando una forma orgánica que acompaña el sitio. Emplazado sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, en Nordelta Centro. Se plantea sobre un predio de 1183 mts2, orientación Noroeste • Sudeste. La construccion plantea unidades de 2, 3 y 4 ambientes, cocheras, piscina, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. Las unidades situadas en el PRIMER NIVEL poseen su jardín privado. Las distribuidas en las plantas del SEGUNDO AL QUINTO NIVEL, poseen amplios balcones' y en el SEXTO NIVEL los departamentos de 4 ambientes tienen sus terrazas privadas con una vista panorámica inigualable. Todas las unidades poseen parrilla. Cuenta con losa radiante y sistema individual de aire frio calor. ZONAS COMUNES: Acceso con seguridad, circuito cerrado de cámaras, cocheras propias, piscina, vestuarios, SUM, parrilla, GYM, laundry.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 259.489
Precio del aviso
USD 242.400
Escritura y honorarios~2%
USD 5.866
Sellos y tasas~1%
USD 2.424
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.144.372/mes

Necesitas ingresos por $ 8.577.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market4 min · 234 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 307 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TORRES ZAFIRO NORDELTA 0, El Portal, Tigre, Buenos Aires

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