Emprendimiento en venta en Centro · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 192.780

Emprendimiento en venta en Centro · 2 ambientes

Brickell Boulevard

Montevideo 1485 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, 161 m² cubiertos, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 36,4% desde el 23/07/2026 (de USD 183.336 a USD 250.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo Brickell Boulevard: Residencias de 3 a 6 ambientes Viví, crece y trabaja en un mismo lugar. El placer de tener todo cerca. Descripción del proyecto Unidades XL premium + dos exclusivos penthouses, con terraza propia Diseño único, moderno, imponente. Servicio con espíritu de hotelería 5 estrellas. 18 pisos de una vida de calidad. 3 a 6 ambientes. Con palier privado y semi-privado. Full Amenities. Full Lifestyle La Torre Brickell Boulevard es una propuesta innovadora que consta de una torre de 18 pisos de viviendas amplias y luminosas, un gran zócalo comercial y amenities de dos niveles. Residencias de tres a seis ambientes para uso residencial, comercial y profesional. Las unidades tendrán terminaciones de calidad y diseño Brickell Boulevard cuenta con servicios de primer nivel conjugados en un entorno que ofrece vistas únicas e imponentes Boulevard eleva el estándar de calidad, para que experimentes la sensación de estar viviendo en el servicio de un hotel. Las unidades de Brickell Boulevard se proyectan con instalación preparada para domótica y control inteligente del hogar, puertas de acceso con cerradura inteligente, vidrios DVH para regulación de temperatura y reducción de impacto de sonido, frentes de placard y pre instalación para aires acondicionados tipo split. Con respecto a las cocinas, las mismas contarán con anafe y horno eléctrico, muebles bajo mesada y alacenas, mesada de marmol color a definir, grifería FV o similar, revestimientos de porcelanato. En relación a los baños, los mismos tendrán pisos y revestimientos de porcelanato, mesada de marmol color a definir, bacha de losa de apoyo, sanitarios marca Roca o similar y griferías FV o similar. Amenities Vivir un estilo de vida del futuro y sentirse de vacaciones, todos los día Ubicación En la bajada del recientemente ampliado ramal Tigre de la panamericana. Cómodos accesos para llegar rápido a donde quieras. A pocas cuadras del corazón del Municipio. El complejo se encuentra a 5 minutos de la estación de tren, de la Estación Fluvial, del Parque de la Costa, del Aeropuerto de San Fernando y del centro de Tigre; y a tan solo 15 minutos de la Ciudad de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 206.371
Precio del aviso
USD 192.780
Escritura y honorarios~2%
USD 4.666
Sellos y tasas~1%
USD 1.928
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.997

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.692.272/mes

Necesitas ingresos por $ 6.769.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.195) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.2% total
USD 250.000USD 183.33607 de jul de 202619 de ago de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 183.336 → USD 250.000+36.36%
  2. 19 de ago de 2026USD 250.000 → USD 192.780-22.89%

Ubicacion

Montevideo 1485, Centro, Tigre, Buenos Aires

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