venta
USD 7.000.000
Depósito · 7000m²
Benavidez · 7000 m2 · hace 107 dias
Deposito en venta en Benavidez
Bustamante Pop 12376 Vende Deposito en Benavidez Tigre
Gutierrez 560 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Benavidez, 350 m² cubiertos, USD 220.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA | EXCELENTE DEPOSITO COMERCIAL A ESTRENAR | 350m² | OFICINA + BAÑO Depósito comerical de 350m² a estrenar, con oficina y baño.
Construido con hormigos H30.
Se encuentra a 5 cuadras de la Avda J.D.Perón, a 2 cuadras del Club Newman y a cuadras de Panamericana.
De fácil acceso, por las principales vías de tránsito de la zona de Benavidez. VIDEO: Ver datos BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A.
Natalia M.
Teltschik CMZC437
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.920.343/mes
Necesitas ingresos por $ 7.681.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
65,5% anual
Alquiler esperable
USD 12.000/mes
Mediana real de alquiler de deposito en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gutierrez 560, Benavidez, Tigre, Buenos Aires
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