Deposito en alquiler en Tigre
Deposito en alquiler
USD 2.850

Deposito en alquiler en Tigre

Nave Industrial en Alquiler | Calle Austria Nte. 711, Tigre | 300 a 12.000 m²

Calle Austria Norte 711 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
8
Cocheras
10
Sup. cubierta
12.000 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Tigre, 12000 m² cubiertos, USD 2.850/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 97,2% por debajo de la mediana del set (USD 102.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 102.000/mes
Mediana m²
12000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tigre

Descripcion

Ubicado dentro del Parque Industrial Tigre, el complejo ofrece depósitos modulares diseñados para responder a distintas escalas operativas, con infraestructura robusta y servicios centralizados que garantizan continuidad y eficiencia. Los sistemas contra incendio, el mantenimiento permanente y seguridad 24/7 aportan previsibilidad diaria y un entorno controlado que reduce riesgos y optimiza los recursos de cualquier operatoria industrial y logística. Con conexiones directas a los principales corredores de GBA Norte y rodeado de un tejido empresarial activo, este inmueble es una plataforma sólida para proyectos que necesitan funcionalidad, soporte operativo y margen para seguir creciendo. • Características: • 20.000 m² de superficie de terreno • 12.000 m² cubiertos • Galpones desde 300 m² adaptables a los requerimientos de los clientes • Seguridad y monitoreo 24hs • Estacionamiento privado y de cortesía • Red de incendio por sprinklers • Servicio de mantenimiento • Infraestructura de primer nivel • Zonificación: Industrial Plena • Entorno: • Au. Panamericana (Ramal Tigre) • RP 24 y RP 197 • Avenidas: Liniers, Larralde y J. B. Justo, entre otras • Nordelta • Kavak Tigre, Aspro Energy, Aceros FB, Metalúrgica Nollmed, Transportes Olivos, Logística Calltech, etc. • Estación “Tigre”, Línea Mitre • Líneas de colectivo: 720, 60, 203, 204, 365, etc. ** el valor expresado corresponde a la parcela de 300 m², que es el mínimo fraccionamiento posible

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.148
Primer mes
USD 2.850
Deposito1mes
USD 2.850
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.850
En 3 meses
~USD 2.994
En 12 meses
~USD 3.472

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.430· 18 avisos — este aviso pide 70% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Spot14 min · 886 m
Maxi Kiosco · Alfredo Palacios15 min · 975 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · primaria · privada5 min · 307 m
COLEGIO CARDENAL PIRONIO · secundaria · privada6 min · 382 m
JARDIN DE INFANTES SAN MARTIN DE PORRES · inicial · privada13 min · 847 m
Salud
CENTRO MEDICO DEL SOL (TIGRE) · centro de salud · privado14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 9.430
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 2.850

El precio mediano de los depositos en alquiler en Tigre es USD 9.430, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Austria Norte 711, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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