alquiler
USD 43.000
Depósito · 6110m²
Tigre · 6110 m2 · hace 2 dias
Deposito en alquiler en Tigre
Depósito en Alquiler Parque Industrial Tigre
Austria Norte al 800 · Tigre, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 1.115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Tigre, 1115 m² cubiertos, USD 7.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 9.900).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 9.900/mes
- Mediana expensas
- ARS 2.000
- Mediana m²
- 1120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Tigre
Descripcion
Buen deposito, dentro del Parque Industrial de Tigre.En un entorno de empresas de primera linea.
Con una superficie cubierta de 1.115 m2,desarrollados en planta baja con 1.080 m2 (Deposito) + mas 35 m2 de (2 oficinas,Kitchinette,baños y vestuarios para el personal.).
Con doble Porton de ingreso /egreso.
Piso de alta resistencia.
Techos en altura / 9,5 mts, con aislación termica.
Buena iluminación.
Cuenta con seguridad las 24 hs.
Valor del alquiler por m2: U$S 6,7 BNA + I.V.A.+ expensas.
Disponible a partir del 10/04/2026.
Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato.
CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 24.075
- Primer mes
- USD 7.500
- Deposito1mes
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 8.230· 22 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO CARDENAL PIRONIO · secundaria · privada2 min · 108 m
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · primaria · privada2 min · 146 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Tigre
- Mediana del barrio
- USD 8.230
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 7.500
El precio mediano de los depositos en alquiler en Tigre es USD 8.230, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Austria Norte al 800, Tigre, Tigre, Buenos Aires
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