Deposito en alquiler en General Pacheco
Deposito en alquiler
USD 26.240
+ ARS 2.400 de expensas

Deposito en alquiler en General Pacheco

Nave Logistica Aaa en Alquiler

Av. Gral. Juan Domingo Perón al 4000 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.200 m²
Sup. total
25.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General Pacheco, 3200 m² cubiertos, USD 26.240/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 27.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 27.100/mes
Mediana m²
3200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en General Pacheco

Descripcion

En muy buena ubicación cercano a la Panamericana Ramal Escobar, en predio cerrado en Pacheco, ofrecemos excelente nave logística en alquiler. Con los más altos estandares de calidad, la nave AAA cuenta con 3200 m2 cubiertos, los techos son de 10 metros de altura, aislacion termo-acustica en paredes y techos, cuenta con docks de carga con docklevelers, los pisos de hormigon H30 nivelado, red de incendio por hidrantes y sprinklers bajo normas NFPA y FM, e iluminación Led. Seguridad 24 hs. Josefina Vido CMCPSI 6103 • Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 84.230
Primer mes
USD 26.240
Deposito1mes
USD 26.240
Comision inmobiliaria1mes
USD 31.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 26.240
En 3 meses
~USD 27.568
En 12 meses
~USD 31.969

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 40.275· 36 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 13 en la zona
COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · primaria · privada2 min · 151 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL PUEBLO NIÑO · inicial · privada5 min · 343 m
JARDIN DE INFANTES PACHECO · inicial · privada10 min · 671 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza La Familia4 min · 270 m
Plaza Mariano Moreno10 min · 657 m
Plaza del Propietario11 min · 728 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 40.275
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 26.240

El precio mediano de los depositos en alquiler en General Pacheco es USD 40.275, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Gral. Juan Domingo Perón al 4000, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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