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Deposito en alquiler en General Pacheco
Deposito en alquiler
USD 27.000
= $ 41,5 M
Entrar te cuesta ~USD 86.670

Deposito en alquiler en General Pacheco

Nave Producto Peligroso - 3.600 m² C/racks

Avenida Juan Domingo Peron 4000. Pacheco · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.600 m²
Sup. total
10.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General Pacheco, 3600 m² cubiertos, USD 27.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 25.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 25.600/mes
Mediana m²
3643 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en General Pacheco

Descripcion

Nave especial de almacenamiento de mercaderías peligrosas, módulos de 1.800m2 con altura 9.14mts., dentro de predio cerrado. La nave se encuentra acondicionada integralmente para la resistencia al fuego en paredes, puertas, techos, ventanas, etc. Cuenta con divisiones de muro corta-fuego resistente a presiones según NFPA. Cubierta plana con pendiente de 2%.-; Solicitar información completa de características de la nave especial. Cuenta con oficinas. Disponibilidad inmediata. Actualmente con racks ( 2.786 posiciones ; valor rack usd 0.80c/u). Posibilidad de sumar metros adicionales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 86.670
Primer mes
USD 27.000
Deposito1mes
USD 27.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 27.000
En 3 meses
~USD 28.366
En 12 meses
~USD 32.895

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan Domingo Peron 4000. Pacheco, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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