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Deposito en alquiler en General Pacheco
Deposito en alquiler
USD 22.000
= $ 33,8 M
Entrar te cuesta ~USD 70.620

Deposito en alquiler en General Pacheco

Depósito en Alquiler en General Pacheco, Tigre, G. B. a. Zona Norte

LAMADRID 300 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.000 m²
Sup. total
4.239 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General Pacheco, 4000 m² cubiertos, USD 22.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 27.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 27.000/mes
Mediana m²
3643 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en General Pacheco

Descripcion

Depósito Galpón en Alquiler, Troncos del Talar, Tigre, G. B. a. Zona Norte con salida a 2 calles. Lamadrid 370, esq. San Eduardo, Parque Industrial de Tigre, Gral. Pacheco.Tigre. A 300 metros de Av. Crisologo Larralde. Superficie Cubierta: 4000m2 // Superficie Terreno: 5.539 m2 Oficinas y Vestuarios: 239 m2. Altura: 6,50 metros a base de viga Pisos de Hormigón Armado de Alta Resistencia Alisados Red de Incendio, Energía trifásica T1. Portón automático 4,34 alto x 3,92 ancho. Propiedad ideal para logística, depósito Ubicación privilegiada en Zona Industrial Troncos del Talar, Tigre — a solo 12 minutos de Nordelta. Propiedad única en la zona. 6 m de altura total

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 70.620
Primer mes
USD 22.000
Deposito1mes
USD 22.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 26.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 22.000
En 3 meses
~USD 23.113
En 12 meses
~USD 26.803

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAMADRID 300, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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