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Deposito en alquiler en El Talar
Deposito en alquiler
USD 11.550
= $ 17,7 M
Entrar te cuesta ~USD 37.076

Deposito en alquiler en El Talar

Depósito en El Talar

Austria al 3100 · El Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.650 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en El Talar, 1650 m² cubiertos, USD 11.550/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 11.775).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 11.775/mes
Mediana m²
1575 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Talar

Descripcion

Importante depósito industrial, en Parque Industrial. Predio cercado. Entrada para camión. Buena altura de techos, pisos de H.A. de alta resistencia. Oficinas en distribuidas en dos niveles en un lateral. Zona de vestuarios y baños.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 37.076
Primer mes
USD 11.550
Deposito1mes
USD 11.550
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.976

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.550
En 3 meses
~USD 12.135
En 12 meses
~USD 14.072

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 16.000· 13 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada2 min · 141 m
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada4 min · 281 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada9 min · 567 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Talar

Mediana del barrio
USD 16.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 11.550

El precio mediano de los depositos en alquiler en El Talar es USD 16.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Talar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Austria al 3100, El Talar, Tigre, Buenos Aires

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