Deposito en alquiler en El Talar
Deposito en alquiler
USD 18.400

Deposito en alquiler en El Talar

Nave Industrial en Alquiler | Col. Panamericana Km 32,5, Tigre | 2.300 m²

Ruta Colectora Panamericana Km. 32,5, B1618 El Talar, Provincia de Buenos Aires · El Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
10
Sup. cubierta
2.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en El Talar, 2300 m² cubiertos, USD 18.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 16.450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 16.450/mes
Mediana m²
2310 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Talar

Descripcion

Nave Industrial premium, con ubicación excepcional, a metros de la Au. Panamericana, cerca de los accesos más importantes de Zona Norte. Construido en 2022, el inmueble cuenta con prestaciones de primer nivel como docks de carga, piso de hormigón H30 de alta resistencia y una altura de techos de 12mts., convirtiéndolo en una opción única para maximizar la logística y operaciones de todo negocio. Al estar dentro de un condominio industrial, la nave tiene seguridad las 24hs. • Características Técnicas: • Año de Construcción: 2022 • Superficie del Terreno: 15.000 m2 • Superficie Cubierta: 2.300 m2 • Superficie de la Nave: 2.150 m2 • Superficie de Oficinas: 150 m2 • Altura de techos: 12 mts. • Piso de hormigón nivelado de alta resistencia (H30) • Red de Incendios: Hidrantes y Sprinklers • Playa de maniobras propia y docks de carga • Seguridad 24 hs. • Cocheras de cortesía y espacio de vestuarios • Entorno: • Pacheco Trade Center II • Metalsa • Stanley Black & Decker Argentina • Parque Industrial y Logístico Panamericana Km 29 • Arcor Food Cd Pacheco

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 59.064
Primer mes
USD 18.400
Deposito1mes
USD 18.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 22.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.400
En 3 meses
~USD 19.331
En 12 meses
~USD 22.417

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop15 min · 932 m
Educacion
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Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN EDUARDO · centro de salud · publico12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Colectora Panamericana Km. 32,5, B1618 El Talar, Provincia de Buenos Aires, El Talar, Tigre, Buenos Aires

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