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Deposito en alquiler en El Talar
Deposito en alquiler
USD 21.000
+ ARS 350 de expensas
= $ 32,3 M
Entrar te cuesta ~USD 67.410

Deposito en alquiler en El Talar

Bodega/ Depósito - Panamericana 15.600 m²

Panamericana km 32 3000m2 · El Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Sup. total
48.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en El Talar, 3000 m² cubiertos, USD 21.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,9% por encima de la mediana del set (USD 16.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 16.950/mes
Mediana m²
2725 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Talar

Descripcion

Nave módulo de almacenamiento de 3.000m2 dentro de predio multi cliente. Estructura metálica de alma llena. Altura mínima 13.50 y máxima 14.50mts. Cuenta con docks levelers de carga. Red de incendios con rociadores e hidrantes. Playa de maniobras y estacionamiento. Seguridad 24hs. Excelente ubicación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 67.410
Primer mes
USD 21.000
Deposito1mes
USD 21.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 21.000
En 3 meses
~USD 22.063
En 12 meses
~USD 25.585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 16.000· 13 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Talar

Mediana del barrio
USD 16.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 21.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en El Talar es USD 16.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Talar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Panamericana km 32 3000m2, El Talar, Tigre, Buenos Aires

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