alquiler
USD 39.963
Depósito · 5190m²
El Talar · 5190 m2 · hace 29 dias
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Deposito en alquiler en El Talar
USD 15.900
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Deposito en alquiler en El Talar
Depósito en El Talar
Av. Liniers al 3100 · El Talar, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.450 m²
- Sup. total
- 2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en El Talar, 2450 m² cubiertos, USD 15.900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 17.200).
Historial de precio: Baja de 5,9% desde el 06/11/2026 (de USD 16.900 a USD 15.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 17.200/mes
- Mediana m²
- 2235 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Talar
Descripcion
Importante inmueble, con muy buena imagen corporativa.
Doble entrada, una directamente al depósito.
Muy buena altura de techos, con aislante.
Piso de H.A. de alta resistencia.
Cortina metálica que permite el acceso de camiones.
Muy buenas oficinas administrativas y gerenciales.
Baños para ambos sexos.
Posee una zona de showroom y depósitos.
Muy buena calidad constructiva.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 51.039
- Primer mes
- USD 15.900
- Deposito1mes
- USD 15.900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 19.239
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 15.900
En 3 meses
~USD 16.705
En 12 meses
~USD 19.371
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 16.000· 15 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.9% total
- 06 de nov de 2026USD 16.900 → USD 15.900-5.92%
Precios en El Talar
- Mediana del barrio
- USD 16.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 15.900
El precio mediano de los depositos en alquiler en El Talar es USD 16.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Talar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Liniers al 3100, El Talar, Tigre, Buenos Aires
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