Deposito en alquiler en El Talar
Deposito en alquiler
USD 17.000

Deposito en alquiler en El Talar

Depósito en Venta en El Talar

Delcasse N°2900 · El Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Sup. total
11.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en El Talar, 3000 m² cubiertos, USD 17.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 18.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 18.950/mes
Mediana m²
2725 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Talar

Descripcion

Inmueble industrial de construcción robusta preparado para industria pesada. El mismo es A ESTRENAR. Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia, tanto dentro, como en la playa de maniobras y estacionamiento. Los perímetros de la nave son de estructura pre moldeada desde el piso hasta el inicio de la cabriada a unos 12 metros de altura aproximadamente. La estructura de techo es de hierro reticulado en forma del tipo Shed con la cubierta en fibrocemento. La nave cuenta con una línea de columnas central y cuenta con rieles para instalar puente grúa en cada nave. Sobre uno de los laterales de la nave y vinculadas a la misma se desarrollan los vestuarios para ambos sexos y el comedor para personal. También se desarrollan las oficinas con sus respectivos baños. La superficie total de éste área anexa es de unos 290 m². Zonificación Precinto Industrial. Sólo Categoría 2 Superficie global 2.500 m2 de planta industrial + 300 m2 entre vestuarios y oficinas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 54.570
Primer mes
USD 17.000
Deposito1mes
USD 17.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 20.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.000
En 3 meses
~USD 17.860
En 12 meses
~USD 20.711

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Delcasse N°2900, El Talar, Tigre, Buenos Aires

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