Deposito en alquiler en Tigre · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 49.000

Deposito en alquiler en Tigre · 1 ambiente

Depósito Logístico en Alquiler | Calle Austria 1830, Tigre | 7000 m²

Calle Austria Norte 1830 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
7.000 m²
Sup. total
30.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Tigre, 7000 m² cubiertos, USD 49.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Una plataforma logística preparada para operaciones de gran escala, infraestructura y capacidad de movimiento. Su ubicación facilita la conexión con Panamericana y las principales rutas de la zona, dentro de un entorno integrado por empresas de primera línea. Un espacio concebido para acompañar operaciones logísticas de alta exigencia, con la infraestructura necesaria para sostener su crecimiento. > Características: • Sup. Total: 30.000 m² | Sup. Cubierta: 7.000 m² • Frente: 64 m. | Fondo: 110 m. • Características constructivas AAA • Altura de Techos: 12 m. • Red de incendios por hidrantes y sprinklers • 7 docks de carga con amplio alero • Estructura de mampostería a 2 m. • Chapa con vigas de alma llena • Amplia playa de maniobras • Estacionamiento para vehículos particulares • Oficinas • Baños y vestuarios • Seguridad 24 hs. • Agua y red cloacal • Grupo electrógeno • Zona Industrial > Accesos & Entorno: • Ruta Nacional N° 9 • Ruta Provincial N° 197 • Panamericana Ramal Tigre • Calle Liniers • Empresas de primera línea: Protex, Chemical, Molauf, Europakaging, SMC Argentina, etc. • Estación Tigre del Tren Mitre y línea 720 de colectivo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 157.290
Primer mes
USD 49.000
Deposito1mes
USD 49.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 59.290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 49.000
En 3 meses
~USD 51.480
En 12 meses
~USD 59.698

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.430· 18 avisos — este aviso pide 420% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada5 min · 295 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada5 min · 317 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada12 min · 790 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas10 min · 625 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 9.430
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Tigre es USD 9.430, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Austria Norte 1830, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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