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Deposito en alquiler en El Talar · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 41.520
= $ 65,9 M
Entrar te cuesta ~USD 133.279
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Deposito en alquiler en El Talar · 1 ambiente

Nave Industrial - El Talar de Pacheco

Ruta Panamericana Km 32,el Talar · El Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
5.190 m²

Precio frente a los parecidos de El Talar

Esta en lo normal

Sale $ 65.929.608 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 6 depositos parecidos en alquiler en El Talar publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Panamericana Km 32,el Talar.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65.929.608lo normal · 65.074.52455.403.022

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 65.074.524/mes
Tamaño normal
4980 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Talar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En deposito que nos ocupa se encuentra ubicado ,en el Km 22 de la colectora Panamericana dentro del complejo industrial PACHECO TRADE CENTER, en el Talar de Pacheco. Características: Nave industrial que cuenta con 4.960 m². Con las siguientes medidas: Ancho: 65.04mts. Largo: 73,09 mts. Superficie: 4.960 m². Altura mínima: 9,50 mts. Altura máxima: 12,70 mts. Docks :4 Oficinas de campo y sanitarios: 184 m². • Duración del contrato: sugerido 36 meses, otros plazos de duración a convenir entre las partes. • Deposito en garantía: importe en efectivo equivalente a 2 (dos) meses de locación. • Garantías : a convenir entre las partes. -Valor: U$S 8.5 / BNA + IVA por m². -Expensas: $ 3.500 m². Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato + IVA . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 133.279: primer mes USD 41.520, deposito USD 41.520 y comision inmobiliaria USD 50.239.

Costo de entradaUSD 133.279
Primer mes
USD 41.520
Deposito1mes
USD 41.520
Comision inmobiliaria1mes
USD 50.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 41.520
En 3 meses
~USD 43.621
En 12 meses
~USD 50.585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 16.000· 15 avisos — este aviso pide 160% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Shell Shop14 min · 879 m
Educacion
ESCUELA GLOBAL · inicial · privada12 min · 765 m
ESCUELA GLOBAL · primaria · privada12 min · 776 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN EDUARDO · centro de salud · publico12 min · 749 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO O.S.P.I.A. · centro de salud · privado15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.3% total
USD 42.500USD 41.52023 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 42.500 → USD 41.520-2.31%

Precios en El Talar

Mediana del barrio
USD 16.000
Avisos relevados
15

El precio mediano de los depositos en alquiler en El Talar es USD 16.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Panamericana Km 32,el Talar, El Talar, Tigre, Buenos Aires

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