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Departamento en ventaen ESPIGON 13 0, Puerto Escondido
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Escondido
Pide USD 165.000, un 25% menos que lo normal entre los 285 departamentos de 1 habitacion en venta en Puerto Escondido publicados a menos de 10 cuadras de ESPIGON 13 0.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 220.394
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 189 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.559
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.479.343 por mes con ingresos de $ 5,9 M.
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.917.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de ESPIGON 13 0
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puerto Escondido
El precio de departamentos en Puerto Escondido esta hoy en una mediana de USD 3.256 por m², un 4,7% menos que en septiembre de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Puerto Escondido
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.256/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en Puerto Escondido.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Puerto Escondido
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 227.740
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.8%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Puerto Escondido.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Escondido
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 202.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Puerto Escondido.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Puerto Escondido
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 414.860
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 150 avisos del segmento publicados en Puerto Escondido.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ESPIGON 13 0, Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires
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