Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 102.000

Departamento en venta en Centro

Venta Departamento Monoambiente 53 m² Tigre Centro Buenos Aires

Luis Garcia 1039 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, USD 102.000 (comparada contra 117 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 102.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
117
Mediana precio
USD 102.000
Mediana precio/m²
USD 2.442
Mediana m²
43 m²
Comparar con 117 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Venta Departamento Amplio Monoambiente 53 m² Divisible a 2 Amb Tigre Centro Buenos Aires – Superficie: 53 m² totales (43 m² cubiertos + balcón) – Unidad a estrenar, muy luminosa (oriente/noreste) – Amenities: pileta, solárium y SUM con parrilla – Terminaciones premium: porcelanato, losa radiante, preinstalación de aire, DVH 43 m² cubiertos + 10 m² de balcón aterrazado. – Opcional: cochera USD 15.000 – Excelente ubicación: Frente Club Hacoaj, a metros estación Tigre y Panamericana Consultar Opciones de Financiacion Espacio divisible: posibilidad de generar dormitorio independiente. Cocina integrada con barra y espacio para lavarropas. Baño completo con terminaciones de calidad. Ventanales de techo a piso aire y luz en todo el ancho del ambiente. Edificio moderno con ascensor y espacios comunes de categoría. Ubicación estratégica: Av. Luis García, a pasos del centro de Tigre, está a minutos de la estación Mitre Tigre, acceso Panamericana ramal Tigre y frente al Club Hacoaj, lo que suma conectividad y estilo de vida. Consultá ahora y agendá tu visita. Últimas unidades disponibles. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 109.191
Precio del aviso
USD 102.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.468
Sellos y tasas~1%
USD 1.020
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.703

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.335/mes

Necesitas ingresos por $ 3.609.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 134.000
Avisos relevados
757
Esta propiedad
USD 102.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 134.000, tomando los 757 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Luis Garcia 1039, Centro, Tigre, Buenos Aires

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