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Departamento en venta en Centro
Venta Departamento 2 Ambientes Terraza Privada con Pileta a Estrenar en Tigre Centro Buenos Aires
Luis Garcia 1039 · Centro, Tigre, Buenos Aires
Departamento en Centro, USD 210.000 (comparada contra 758 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,2% por encima de la mediana del set (USD 133.600).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 758
- Mediana precio
- USD 133.600
- Mediana precio/m²
- USD 2.500
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.430.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (96 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 134.000
- Avisos relevados
- 757
- Esta propiedad
- USD 210.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 134.000, tomando los 757 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Luis Garcia 1039, Centro, Tigre, Buenos Aires
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