alquiler
$470.000
Departamento · 21m² · 2 Ambientes
El Talar·2 amb · 1 dorm · 21 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en España 1600, El Talar
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren España 1600, El Talar
1 visita
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Talar
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 5 departamentos parecidos en alquiler en El Talar publicados a menos de 10 cuadras de España 1600.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 500.000516.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 500.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 525.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler sobre calle España, Entre las calles Liquidambar y Las Achiras, La Paloma, ubicado al fodo con ingreso compartido, cuenta con: cocina-comedor, un dormitorio, baño y patio.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 590.000· 19 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de España 1600
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Shell Shop12 min · 744 m
Galeria de Compras 19712 min · 756 m
Chango Mas12 min · 778 m
Educacion
· 13 en la zona
COLEGIO SAN MARCOS · secundaria · privada2 min · 136 m
COLEGIO SAN MARCOS · inicial/primaria · privada2 min · 143 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 DRA. CECILIA GRIERSON · secundaria · publica5 min · 302 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD LA PALOMA · centro de salud · publico7 min · 478 m
CENTRO DE REHABILITACION LOS PINOS · clinica especializada · privado9 min · 571 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO O.S.P.I.A. · centro de salud · privado13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en El Talar
El alquiler de departamentos en El Talar esta hoy en una mediana de ARS 525.000 por mes, un 8,7% menos que en junio de 2026 y un 12,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en El Talar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en El Talar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en El Talar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.452/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en El Talar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en El Talar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 585.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en El Talar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
España 1600, El Talar, Tigre, Buenos Aires
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