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Departamento en alquiler en El Talar · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en El Talar · 4 ambientes

Depto de 3 Dorm. con 3 Plantas

Alexis Carrel 2900 · El Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Talar, 4 ambientes, 70 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Talar

Descripcion

Una propiedad con 3 dormitorios en tres niveles, en alquiler en El Talar. Ofrece mucho espacio por su valor y una buena ubicación, a solo cuatro cuadras de Av. San Martín. Está sobre calle Alexis Carrel, cerca de los comercios, el transporte y los servicios de una de las principales arterias de la zona. En planta baja hay un living comedor con cocina integrada y un baño. En planta alta hay dos dormitorios comunicados entre sí, cómodos para una familia o para quien necesite ambientes extra. Un nivel más arriba, el entrepiso suma un tercer dormitorio independiente de los otros dos. Sirve como cuarto, escritorio o espacio de trabajo. La propiedad se alquila en el estado en que se encuentra. Es una buena opción para quien prioriza amplitud y ubicación a un valor accesible. Valor del alquiler: $700.000 mensuales. Consultanos sin compromiso. Castro Yob Propiedades. Más de 30 años de trayectoria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Talar

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Talar es ARS 600.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Talar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alexis Carrel 2900, El Talar, Tigre, Buenos Aires

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