Departamento en venta en Qbay Golf · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 480.000
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en venta en Qbay Golf · 5 ambientes

Departamento en Venta en Islas del Golf Nordelta

Av. del Golf 2100, B1624 Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires · Qbay Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Qbay Golf, 5 ambientes, 192 m², USD 480.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DÚPLEX DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN Q BAY NORDELTA | VISTA PANORÁMICA AL LAGO Y TERRAZA CON PARRILLA Exclusivo dúplex de 5 ambientes totalmente renovado, con terraza privada y una vista al lago que lo distingue. Ubicado en Q Bay Golf, Islas del Golf, Nordelta, este excepcional departamento en esquina combina la amplitud y privacidad de una casa con el confort y los amenities de un complejo residencial. Con 192 m² totales distribuidos en dos plantas, se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad natural, ventilación cruzada y vistas al lago desde distintos sectores de la propiedad. AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado y vestidor, tres baños completos y un toilette. Su distribución funcional, junto con la disposición al frente y contrafrente, ofrece amplitud, privacidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Se encuentra totalmente renovada y en impecable estado, lista para habitar. TERRAZA PRIVADA CON VISTA PANORÁMICA AL LAGO Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su espectacular terraza con parrilla, espacio de guardado y una pérgola cerrada con toldos transparentes y aire acondicionado frío/calor. Un ambiente adicional ideal para disfrutar durante todo el año, compartir reuniones y contemplar la vista panorámica al lago en un entorno privilegiado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * 192 m² totales. * 5 ambientes distribuidos en dos plantas. * 4 dormitorios. * Suite principal con baño y vestidor. * 3 baños completos y 1 toilette. * Terraza privada con parrilla. * Pérgola cerrada con aire acondicionado frío/calor. * Vista panorámica al lago. * Ubicación en esquina. * 2 cocheras: una cubierta y otra semicubierta. * Baulera. * Propiedad totalmente renovada. AMENITIES Y ENTORNO El complejo ofrece piscina, canchas de tenis y fútbol, SUM, laundry, muelle y espacios para disfrutar de paseos en kayak por el lago. UNA PROPIEDAD DIFERENCIAL EN NORDELTA Una propuesta ideal para quienes buscan espacios amplios, comodidad y una conexión privilegiada con el agua, sin renunciar a la seguridad y los servicios de un complejo residencial. Q Bay Golf, Nordelta. Un dúplex único por su amplitud, su espectacular terraza y sus vistas abiertas al lago. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.188.203/mes

Necesitas ingresos por $ 16.752.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55484 min · 227 m
Disco4 min · 282 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica10 min · 628 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica10 min · 633 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi8 min · 527 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Qbay Golf

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 480.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Qbay Golf es USD 190.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Golf 2100, B1624 Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires, Qbay Golf, Tigre, Buenos Aires

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