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Departamento en venta en Nordelta · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 330.000
+ ARS 680.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 524 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Nordelta · 5 ambientes

Departamento alquiler o venta quartier tigre

Departamento venta Quartier Tigre , Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
138 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Conviene mirarla

Pide USD 330.000, un 16% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 5 ambientes en venta en Nordelta publicados a menos de 5 cuadras de Departamento venta Quartier Tigre , Nordelta.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.391lo normal · 2.8553.372

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Lleva 147 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 5 ambientes
USD 393.961
Tamaño normal
129 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.631
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento tipo dúplex de 5 ambientes en venta en Quartier Nordelta. 5 cálidos, modernos y remodelados ambientes distribuidos en 2 plantas. PB: -Living comedor con salida al balcón c/ parrilla. • cocina independiente y lavadero con salida a balcón -Toilette de recepción • suite principal con baño completo y vestidor PA: -2 Dormitorios con amplio placard espejado que comparten con baño completo • 1 dormitorio muy amplio que puede ser escritorio, ofina o sala de juegos también. Todos los dormitorios con mucha luz y muy buena vista Subsuelo: -Cochera cubierta y baulera individual de muy buenas dimensiones El complejo de departamentos cuenta con amenities: pileta, sauna, gym y SUM . Se encuentra ubicado frente al Centro Comercial Nordelta que posee cines, restaurantes, cafes, veterinaria, supermercados, Bancos,etc y cerca al Sanatorio Las Lomas. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market5 min · 325 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 339 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 379 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nordelta

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Nordelta esta hoy en una mediana de USD 406.832, un 3,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 208 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Nordelta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 406.832
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 208 avisos del segmento publicados en Nordelta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento venta Quartier Tigre , Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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