Departamento 5 ambientes en venta en Qbay Av. Del Golf 2100, Nordelta

Departamento 5 ambientes en ventaen Qbay Av. Del Golf 2100, Nordelta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
176 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Esta en lo normal

Pide USD 310.000, un 1% menos que lo normal entre los 33 departamentos de 4 habitaciones en venta en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Qbay Av. Del Golf 2100.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.793lo normal · 2.83203.950

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • 14 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 314.305
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.021
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[JORDANCAMU- Ver datos ] Exclusiva unidad en esquina de 5 ambientes, con diseño pasante y vistas inmejorables al lago central. Ubicada en el prestigioso barrio islas del golf, nordelta. primera planta: amplio living-comedor con balcón aterrazado y vista abierta al lago cocina integrada 1 dormitorio en suite con vestidor 2 dormitorios adicionales 2 baños completos segunda planta: dormitorio 2 baños lavadero gran terraza con parrilla y mini pileta vista única al lago detalles premium: aires acondicionados, cortinas, iluminación instalada caldera dual y losa radiante cochera semicubierta + baulera superficie total: 192,45 m² (cubierta 111,50 m² + terraza 64,95 m² + cochera 12,50 m² + baulera 3,50 m²) amenities del complejo: piscina salón de usos múltiples vestuarios amenities de Islas del Golf. 2 canchas de tenis cancha de fútbol Fideicomiso. Cesion de derechos. una propiedad única, con todo el confort y la mejor vista de nordelta. consultanos para más info sobre alquiler o venta. Ambientes: Cochera Dormitorio Otros Servicios: Dependencia, Balcón Terraza Jordan Camus Negocios Inmobiliarios Andrea Jordan Camus. Martillera.Corredora. Abogada. CMCPSI 6139 Avenida del Puerto 215 oficina 601. CUCICBA 7903. Scalabrini Ortiz 3078. Caba. domicilio legal. sin atencion al publico. Podes ver todas las propiedades en nuestra web Si estas interesado en comprar, vender o alquilar, llamanos. whatsapp + Ver datos telefonos Ver datos Ver datos Ver datos email: Ver datos instagram @jordancamusni Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Qbay Av. Del Golf 2100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Disco5 min · 298 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55485 min · 324 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica11 min · 725 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica11 min · 730 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi10 min · 622 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 310.000USD 310.00007 de jul de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 310.000 → USD 310.0000.00%

Como vinieron los precios en Nordelta

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Nordelta esta hoy en una mediana de USD 406.832, un 3,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 205 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Nordelta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 406.832
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 205 avisos del segmento publicados en Nordelta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Qbay Av. Del Golf 2100, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 310.000
Departamento en venta
WhatsApp