venta
USD 375.000
Departamento · 95m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Miradores de la Bahia·3 amb · 2 dorm · 95 m2·publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en venta en Miradores de la Bahia al 495, Miradores de la Bahia
USD 495.000
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Departamento en venta
USD 495.000
+ ARS 700.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en ventaen Miradores de la Bahia al 495, Miradores de la Bahia
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 5
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Miradores de la Bahia
Pide USD 495.000, un 14% menos que lo normal entre los 321 departamentos de 3 habitaciones en venta en Miradores de la Bahia publicados a menos de 10 cuadras de Miradores de la Bahia al 495.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.667lo normal · 4.267
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 576.000
- Tamaño normal
- 137 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 281 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 4.029
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta c/renta hasta Dicembre 2027.
Excelente departamento con 3 dormitorios en suites en planta baja con jardín.
Living y comedor con salida a la galería.
Cocina independiente con buen equipamiento.
Toilette.
Suite principal con vestidor y baño.
Más dos dormitorios en suite con baño completo.Todos los ambientes con salida a la galería.
Dependencia de servicio con su baño.
Galería con parrilla.
Jardín privado.
Cochera fija.
Complejo al río con excelentes amenities.
Pileta cubierta climatizada y descubierta con solarium y vista al río. área de juegos para chicos y grandes, pool, ping pong, gimnasio, área de yoga, área de televisión, restaurante.
Las medidas son aproximadas .- .La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 529.897 en total: USD 495.000 del aviso mas USD 34.897 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.438.028 por mes con ingresos de $ 17,8 M.
Costo total realUSD 529.897
- Precio del aviso
- USD 495.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.979
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.438.028/mes
Necesitas ingresos por $ 17.752.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Miradores de la Bahia al 495
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Bahia Market3 min · 190 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 520 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817510 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Miradores de la Bahia
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Miradores de la Bahia esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 15,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Miradores de la Bahia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Miradores de la Bahia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Miradores de la Bahia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 480.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Miradores de la Bahia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Miradores de la Bahia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.556/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Miradores de la Bahia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Miradores de la Bahia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Miradores de la Bahia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Miradores de la Bahia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 301.308
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Miradores de la Bahia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Miradores de la Bahia al 495, Miradores de la Bahia, Tigre, Buenos Aires
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