Departamento 5 ambientes en venta en Av del Puerto 300, Miradores de la Bahia

Departamento 5 ambientes en ventaen Av del Puerto 300, Miradores de la Bahia

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
240 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Miradores de la Bahia

Conviene mirarla

Pide USD 390.000, un 35% menos que lo normal entre los 325 departamentos de 3 habitaciones en venta en Miradores de la Bahia publicados a menos de 10 cuadras de Av del Puerto 300.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.786lo normal · 4.2813.496

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 599.315
Tamaño normal
137 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
280 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.264
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS EN SUITE, EN UNA PLANTA, CON JARDIN CON POSIBILIDAD DE DEPENDENCIA DE SERVICIO VENTA CON RENTA HASTA 31/8/2027 para vivir como en una casa, con la comodidad y seguridad de un departamento.. Departamento en PB: Hall de recepción. Toilette Living comedor de 8,5m x 3,5m Cocina independiente con comedor diario y lavadero separado. 3 dormitorios en suite: uno con vestidor y dos con placards de piso a techo. Amplia galería con parrilla Jardín de uso exclusivo con riego automático y mantenimiento del complejo. Posibilidad de cerrar cocina y hacer dependencia de servicio con baño. Calefacción por losa radiante Aire Acondicionado x splits frio • calor en todos los ambientes. Aberturas de PVC. Cochera fija semicubierta. Miradores de la Bahía tiene salida directa a la Bahía Grande en el polo gastronómico de Nordelta al río. Cuenta con seguridad las 24 hs, dos piletas externas, una interna climatizada con circuito de aguas, gimnasio, sum, sala de juegos con pool, pin pong, restaurante, spa con sauna húmedo y seco. Las medidas del inmueble fueron proporcionadas por el Propietario. La publicación de este inmueble es solo a título informativo correspondiente. . Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por Alejandra Akman CMCPSI 7086.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.496.628 por mes con ingresos de $ 14 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.496.628/mes

Necesitas ingresos por $ 13.986.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av del Puerto 300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market3 min · 180 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 504 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817510 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miradores de la Bahia

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Miradores de la Bahia esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 15,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Miradores de la Bahia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Miradores de la Bahia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av del Puerto 300, Miradores de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

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USD 390.000
Departamento en venta
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