Departamento en alquiler en Oceana · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 4.800
+ ARS 1.500.000 de expensas

Departamento en alquiler en Oceana · 5 ambientes

Departamento en Alquiler en Oceana, Nordelta

Oceana Nordelta 100 · Oceana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oceana, 5 ambientes, 142 m², USD 4.800/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana expensas
ARS 1.125.000
Mediana m²
142 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Oceana

Descripcion

Espectacular Duplex en alquiler anual , ubicado en Planta Baja con Jardín, Pileta Privada y Parrilla – Oceana Nordelta Viví con el confort de una casa y la seguridad de un departamento premium! Esta exclusiva unidad de 4 ambientes que destaca por su enorme jardín privado, pileta propia y ambientes súper amplios y luminosos. En Planta Baja, acceso principal con un cómodo toilette de visitas, cocina funcional y moderna semi-integrada. Living Comedor con ventanales de piso a techo que integran el interior con el parque. En su exterior gran galería techada con parrilla, enorme jardín privado con pileta propia de 5,0 x 3,0 En planta alta : Master Suite, dormitorio principal con un gran vestidor independiente y baño completo en suite. Hall distribuidor con gran espacio ideal para sala de TV o escritorio o playroom. Dos dormitorios con placard, ideal para niños o huéspedes que comparten un baño completo Cochera cubierta y baulera. El Complejo: Oceana se distingue por su arquitectura de vanguardia, diseño paisajístico de primer nivel y amenities exclusivas que garantizan una calidad de vida inigualable en Nordelta. Cuenta con 2400 m2 de amenities, entre los que se encuentran piscina exterior, piscina cubierta climatizada de 20 m2, Salón de usos múlitples, gran gimnasio, sala de yoga, vestuarios, sala de juegos, espacios de cowork, gran jardín sobre el lago central, muelle, más de 8.000 m2 de espacios verdes parquizados, laundry y seguridad las 24 hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.408
Primer mes
USD 4.800
Deposito1mes
USD 4.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.800
En 3 meses
~USD 5.111
En 12 meses
~USD 6.170

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.800· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 672 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Oceana

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 4.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Oceana es USD 3.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oceana Nordelta 100, Oceana, Tigre, Buenos Aires

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