Departamento en alquiler en Oceana · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.000

Departamento en alquiler en Oceana · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Oceana, Nordelta

Oceana Nordelta 100 · Oceana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oceana, 3 ambientes, 109 m², USD 3.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
22
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana m²
109 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm en Oceana

Descripcion

Departamento alquiler en el nuevo complejo OCEANA NORDELTA, construído por Grupo Acqua, Unidad de 3 ambientes ubicado en quinto piso. Diseño, excelentes calidades y sofisticación, exclusivo edificio ubicado en uno de los mejores macrolotes de la Ciudad. Hall de ingreso, toilette de recepción, living comedor con cocina integrada, balcón terraza con vista al lago, y segundo balcón con parrilla. Master suite con vestidor y baño con doble bacha; segundo dormitorio también con baño en suite y placard. Cochera cubierta y baulera. El compleja cuenta con 2400 m2 de amenities, entre los que se encuentran piscina exterior, piscina cubierta climatizada de 20 m2, Salón de usos múlitples, gran gimnasio, sala de yoga, vestuarios, sala de juegos, espacios de cowork, gran jardín sobre el lago central, muelle, más de 8.000 m2 de espacios verdes parquizados y seguridad las 24 hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.950· 28 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 672 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Oceana

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Oceana es USD 3.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oceana Nordelta 100, Oceana, Tigre, Buenos Aires

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