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Departamento en alquiler en Oceana · 4 ambientes
Penthouse/depto de Tres Ambientes en Alquiler Oceana, Nordelta. Tigre con Piscina y Terraza Propia
Avenida del Golf 4415 · Oceana, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 178 m²
- Sup. total
- 321 m²
Departamento en Oceana, 4 ambientes, 178 m², USD 3.900/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 4.300).
Historial de precio: Baja de 2,5% desde el 05/09/2026 (de USD 4.000 a USD 3.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- USD 4.300/mes
- Mediana m²
- 155 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 3.900
- Deposito1mes
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 3.000· 33 avisos — este aviso pide 30% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 05 de sept de 2026USD 4.000 → USD 3.900-2.50%
Precios en Oceana
- Mediana del barrio
- USD 3.200
- Avisos relevados
- 65
- Esta propiedad
- USD 3.900
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Oceana es USD 3.200, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Oceana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida del Golf 4415, Oceana, Tigre, Buenos Aires
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