Departamento en alquiler en Nordelta · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 4.400

Departamento en alquiler en Nordelta · 5 ambientes

Importante Departamento de 4 ambientes en Alquiler en Oceanna - Nordelta

Oceanna Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 5 ambientes, 150 m², USD 4.400/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,7% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
19
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
142 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm en Nordelta

Descripcion

Moderno y luminoso departamento de cuatro ambientes en Alquiler en Oceanna • Nordelta con una superficie total de 173 m2, con 2 cocheras y baulera. Todo en una planta. Hall de entrada, toilette, Cocina integrada con barra con vista hacia el balcón Terraza con increíble vista al lago, Gran living comedor. Balcón con Parrilla. 3 Dormitorios en Suite. Suite principal con vestidor y baño con doble bacha. Otro dormitorio en suite con vestidor y otro Dormitorio en Suite con placard, Se entrega con Mamparas en todos los baños y Cortinas Black Out en los Dormitorios. Amenities Todo lo que la vida privada y social puede necesitar: muelle y mirador, piletas y solarium, gimnasio moderno y pileta indoor climatizada, senderos de paseo, salón de yoga y salas de coworking. Muelle privado y mirador hacia el lago central. Piletas y solárium exterior. Senderos peatonales bordeando el lago. Pileta climatizada cubierta. Salón de Usos Múltiples con cocina independiente y baños. Salas de coworking. Gimnasio con aparatos de última generación. Salón de relax y yoga. Laundry. Estacionamiento de cortesía. Certificación sustentable EDGE. Ubicación Muy cerca del nuevo centro de Nordelta. De fácil acceso pero con la tranquilidad de estar en una isla propia y tener una vista inigualable del Lago Central.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.124
Primer mes
USD 4.400
Deposito1mes
USD 4.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.400
En 3 meses
~USD 4.685
En 12 meses
~USD 5.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 27 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 627 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
250
Esta propiedad
USD 4.400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.200, tomando los 250 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oceanna Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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