Departamento en venta en Puerto Escondido · 4 ambientes

Departamento en venta en Puerto Escondido · 4 ambientes

Venta Departamento 4 Ambientes en Edificio Vilago, en Puerto Escondido - Nordelta

Edificio Vilago, Puerto Escondido · Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
105 m²
Piso
1
Antigüedad
2 años
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto Escondido

Piden de mas

Pide USD 395.000, un 45% mas que lo normal entre los 63 departamentos de 3 habitaciones en venta en Puerto Escondido publicados a menos de 10 cuadras de Edificio Vilago, Puerto Escondido.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.341lo normal · 3.0002.3963.519

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 273.000
Tamaño normal
104 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.000
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Moderno edificio ubicado en Puerto Escondido, Nordelta. Hermoso departamento distribuido en 4 ambientes en un 1er piso. El departamento cuenta con amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado con parrilla. Dos dormitorios, el principal en suite con salida al balcón aterrazado. Dependencia de servicio con baño propio. Este ambiente también puede convertirse en un tercer dormitorio, escritorio o sector lavadero separado. Cuenta con cocina comedor diario. Balcón aterrazado con parrilla. Cochera cubierta. Baulera. Posibilidad de adquirir una segunda cochera cubierta. VILAGO cuenta con una antigüedad de 2 años, características únicas y detalles de calidad premium. Algunas de sus características, entre otras: -Cañerías Acqua System. Agua caliente central. -Anafe y horno empotrado eléctricos de primer calidad. -Calefacción por piso radiante. -Cuatro ascensores de ultima generación.- Sistema de cámaras IP en espacios comunes. -Salidas de escaleras de emergencia con puertas antipánico. -Edificio preparado para instalación de carga de autos eléctricos en cada cochera. El edificio posee Amenities tales como: SUM con parrilla. Piscina in-out climatizada. Hidromasaje. Solarium, reposeras y camastros. Gimnasio, vestuarios, saunas. Laundry. Guardería náutica. Grupo electrógeno. WIFI áreas comunes. También amarras optativas, y una plaza de juegos para niños. Membresía a Nordelta Golf Club. En Puerto Escondido se puede disfrutar de una gran variedad de locales gastronómicos y comerciales, también un Skatepark y un bellísimo paseo por la Bahía de Nordelta. Matricula CMCPSI ANIBAL MONTES 5911

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 422.847 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 27.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.541.457 por mes con ingresos de $ 14,2 M.

Costo total realUSD 422.847
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.541.457/mes

Necesitas ingresos por $ 14.165.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Bahia Market14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puerto Escondido

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Puerto Escondido esta hoy en una mediana de USD 760.000, un 16,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Puerto Escondido

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 760.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Puerto Escondido.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Edificio Vilago, Puerto Escondido, Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

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USD 395.000
Departamento en venta
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