
- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Islas del Canal · 4 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento en venta en Islas del Canal · 4 ambientes
Departamento en Venta en Islas del Canal, Nordelta, Tigre
Departamento en Venta en Islas del Canal 3 dormitorios, Nordelta 100 · Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 97 m²
- Sup. total
- 192 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Islas del Canal
Pide USD 360.000, un 10% mas que lo normal entre los 118 departamentos de 3 habitaciones en venta en Islas del Canal publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Venta en Islas del Canal 3 dormitorios, Nordelta 100.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 64% mas altas que lo normal
- 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 327.859
- Tamaño normal
- 108 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 142 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.591
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.227.657 por mes con ingresos de $ 12,9 M.
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.910.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Islas del Canal
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Islas del Canal esta hoy en una mediana de USD 742.679, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Islas del Canal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 742.679
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Islas del Canal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Islas del Canal
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 732.248
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Islas del Canal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Islas del Canal
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.837/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Islas del Canal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Islas del Canal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 742.679
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Islas del Canal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Islas del Canal
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 618.947
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Islas del Canal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Departamento en Venta en Islas del Canal 3 dormitorios, Nordelta 100, Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Islas del Canal

Departamento · 174m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

Departamento · 153m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras

Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Departamento · 103m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
