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Departamento en venta en El Yacht · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 595.000
= $ 944,8 M
Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en El Yacht · 4 ambientes

Departamento en El Yacht

Venta Departamento en Marinas del Yacht · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Conviene mirarla

Pide USD 595.000, un 38% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 4 ambientes en venta en El Yacht publicados a menos de 5 cuadras de Venta Departamento en Marinas del Yacht.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.099lo normal · 4.959

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • 54 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 952.211
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.139.758
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Departamento totalmente reciclado , construido con materiales de primera calidad Se encuentra en uno de los barrios exclusivos Marinas del Yacht de Nordelta con vista al rió Departamento con escritura cuenta con 192 M2 Gran espacio y confort en todos sus ambientes Entrada de recepción , pasillo que lleve a sus 2 suites con bano , living comedor que da a una Gran terraza cerrada con Sistema reiki para disfrutar todo El ano la Vista increíble al rió la Cocina con isla Es la Gran protagonista de espacio cuidado en cada detalles Dependencias de servicio y Lavadero tiene 2 cochera cubierta El barrio cuenta con excelentes amenitis de primer nivel ,pileta , solárium, guincho,sum,canchas de tenis UNICO !!! Digno de verlo !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 636.947 en total: USD 595.000 del aviso mas USD 41.947 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.367.047 por mes con ingresos de $ 21,5 M.

Costo total realUSD 636.947
Precio del aviso
USD 595.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.399
Sellos y tasas~1%
USD 5.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.367.047/mes

Necesitas ingresos por $ 21.468.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 148.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Yacht

El precio de departamentos en El Yacht esta hoy en una mediana de USD 595.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 130-200 m² en El Yacht

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 595.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Yacht. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Departamento en Marinas del Yacht, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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