Departamento en venta en El Talar · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 98.000

Departamento en venta en El Talar · 4 ambientes

Departamento en Venta en El Talar, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Hipolito Yrigoyen 1500 · El Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Talar, 4 ambientes, 91 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA APTO CREDITO CUATRO AMBIENTES. Ubicación Hipólito Yrigoyen 1584 – El Talar, Tigre Ubicado sobre una de las arterias principales de El Talar, una zona elegida por familias que buscan buena conectividad y servicios a mano. A pocos minutos de Panamericana (Ramal Tigre), con rápido acceso a General Pacheco, Tigre centro y Zona Norte. Cercano a líneas de colectivos, comercios de cercanía, supermercados, colegios, centros de salud y espacios verdes, ideal para el día a día familiar sin depender del auto. Este departamento es ideal para quienes están dando el paso de crecer como familia o buscan mudarse a una ubicación estratégica. Un hogar pensado para disfrutar los espacios, con ambientes amplios, buena distribución y una terraza increíble para compartir momentos al aire libre. Funcional, cómodo y con el potencial de adaptarse a las distintas etapas de la vida familiar, en un entorno urbano consolidado y bien conectado. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Departamento en segundo piso por escalera -Sin cochera -Doble ingreso: Entrada principal a amplio living con salida al balcón Entrada de servicio directa a la cocina -Living luminoso con balcón -Cocina independiente -Hall de distribución -1 toilette -1 baño completo con bañadera -3 dormitorios, todos con placard -Planta alta: Amplio lavadero (posible galería) Terraza privada RAZONES POR LA QUE ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA VOS -Ubicación estratégica Vivís cerca de todo: transporte, colegios, comercios y accesos rápidos a Panamericana. -Espacio real para una familia Tres dormitorios y ambientes bien definidos que permiten comodidad y privacidad. -Terraza propia Un valor diferencial para disfrutar al aire libre, armar un espacio verde o disfrutar reuniones familiares. -Excelente relación ubicación / metros / precio Una oportunidad para mudarte o comenzar tu proyecto familiar sin salirte de un presupuesto accesible. El 35% de esta propiedad puede ser financiado en hasta 60 cuotas por-propiedad. Ej: Cada U$S 10.000 de crédito, se pagan 60 cuotas de U$S 244 cada una. Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita En De Leo Propiedades te acompañamos para que conozcas este departamento y evalúes si es el próximo hogar para tu familia. Escribinos y descubrilo en persona. Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. MARTILLERO & CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DE LEO PROPIEDADES Mat. CMCPSI 6150 de Paola De Leo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 857.374/mes

Necesitas ingresos por $ 3.429.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 1500, El Talar, Tigre, Buenos Aires

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