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Departamento en venta en El Talar · 3 ambientes
Departamento - 3 Amb. con Cochera - en Tigre Centro.
España 1075 · El Talar, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 68 m²
Departamento en El Talar, 3 ambientes, 64 m², USD 128.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 128,6% por encima de la mediana del set (USD 56.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 947 de la mediana (+111,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 56.000
- Mediana precio/m²
- USD 947
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.479.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Talar
- Mediana del barrio
- USD 105.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 128.000
El precio mediano de los departamentos en venta en El Talar es USD 105.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Talar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
España 1075, El Talar, Tigre, Buenos Aires
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