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Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes
Alquiler Oceana Nordelta Departamento 4 ambientes
Oceana Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 142 m²
Departamento en Nordelta, 4 ambientes, 142 m², USD 4.200/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 3.500).
Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 15/07/2026 (de USD 4.500 a USD 4.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 19
- Mediana alquiler
- USD 3.500/mes
- Mediana m²
- 142 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 4.200
- Deposito1mes
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 26 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de jul de 2026USD 4.500 → USD 4.200-6.67%
Precios en Nordelta
- Mediana del barrio
- USD 1.200
- Avisos relevados
- 220
- Esta propiedad
- USD 4.200
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.200, tomando los 220 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Oceana Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires
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