Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 1.348.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes

Alquiler Departamento duplex 3 dormitorios en Miradores de la Bahia vista al Rio.

Av. del Puerto al 300 · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 4 ambientes, 140 m², USD 1.600/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
18
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
142 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm en Nordelta

Descripcion

Duplex piso alto pasante el alquiler (es esquina y mira al frente y al contrafrente con excepcionales vistas panorámicas al rio y al verde). Hall de entrada, hueco para placard de recepción. Toilette de recepción. Amplio Living comedor con ventanales al frente y al contrafrente que permite dividir el living del comedor. Balcón aterrazado con y parrilla. Cocina independiente con sector lavadero. Planta alta: Hall de distribución de dormitorios. Tres dormitorios con techos a dos aguas y ventanas Velux. (principal en suite con vestidor) . Dos dormitorios secundarios también en suite con amplios placares . Incluye una Cochera cubierta con Posibilidad de adquirir mas cocheras (cubierta o descubierta). Aires acondicionados frio calor y calefacción central. Artefacto de cocina a gas. Pisos dormitorios para cambiar (carpeta de cemento ideal para colocar piso vinílico flotante).Techos a dos aguas (requiere pintura). Una cochera cubierta y posibilidad de alquilar una cochera semicubierta por U$S 130 por mes. Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos publicados son aproximados y fueron suministrados por el propietario, sujetos a verificación por el interesado. Las imágenes, planos y descripciones son orientativos y no constituyen oferta contractual. Valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. MARTILLERA Y CORREDORA PUBLICA LISANDRA CALDERON CMCPSI 6013 / CUCICBA 6906

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 23 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market4 min · 281 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80799 min · 560 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817511 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 1.600USD 1.60017 de jul de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 1.600 → USD 1.6000.00%

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
156
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.300, tomando los 156 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. del Puerto al 300, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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