Departamento en alquiler en Nordelta · 44 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.900
+ ARS 1.000.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta · 44 ambientes

Departamento en Alquiler en Nordelta, Tigre, G. B. a. Zona Norte

INDIGO SLAS DEL CANAL NORDELTA 0 · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
44
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
163 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 44 ambientes, 130 m², USD 2.900/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: Baja de 12,1% desde el 22/10/2026 (de USD 3.300 a USD 2.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 3.300/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
142 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Nordelta

Descripcion

Departamento en Índigo • Islas del Canal • Nordelta. 3 dormitorios en suite con lavadero. Amplias vistas al río con arquitectura de categoría en un entorno natural. Terrazas con parrilla, una ubicación estratégica en la Bahía, rodeada de verde, paseo costero y gastronomía. Una experiencia pensada para vivir bien. Salón de relax, masajes, yoga o spa Salida con control de acceso hacia el paseo costero propio Sauna seco Pileta semiolímpica climatizada y cubierta de 25 m. de largo Gimnasio Salón de usos múltiples Cocina con equipamiento Sanitarios, vestuarios y duchas Indigo Nordelta propone una forma de habitar única, donde diseño, calidad y naturaleza se integran en un entorno privilegiado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.300· 16 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market12 min · 741 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.1% total
USD 3.300USD 2.90008 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026USD 3.300 → USD 2.900-12.12%

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.275
Avisos relevados
164
Esta propiedad
USD 2.900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.275, tomando los 164 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

INDIGO SLAS DEL CANAL NORDELTA 0, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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