Departamento en venta en Wyndham Condominios · 3 ambientes

Departamento en venta en Wyndham Condominios · 3 ambientes

Departamento en Venta en Wyndham Condominios, Nordelta, Tigre

Wyndham Nordelta · Wyndham Condominios, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Wyndham Condominios

Conviene mirarla

Pide USD 215.000, un 13% menos que lo normal entre los 360 departamentos de 2 habitaciones en venta en Wyndham Condominios publicados a menos de 10 cuadras de Wyndham Nordelta.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.071lo normal · 3.5284.389

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas altas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 246.962
Tamaño normal
77 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
497 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.495
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

3 AMBIENTES AMOBLADO EN WYNDHAM NORDELTA | COCHERA | APTO PROFESIONAL Excelente departamento de 3 ambientes totalmente amoblado, ubicado en Wyndham Nordelta, sobre Boulevard del Mirador. Con una superficie de 70 m², cuenta con una cómoda distribución, muy buen estado de conservación y ambientes luminosos. Se entrega equipado y listo para entrar a vivir. Amplio living comedor. Cocina integrada. Dormitorio principal. Segundo dormitorio. Dos baños completos. Aire acondicionado mediante equipos individuales. Cochera. Totalmente amoblado. Apto profesional. El complejo se destaca por el excelente mantenimiento de sus espacios comunes y una propuesta de servicios que brinda comodidad y seguridad. Seguridad 24 horas. SUM. Dos ascensores. Espacios comunes muy cuidados. Excelente ubicación dentro de Nordelta, con rápido acceso a propuestas gastronómicas, comercios y servicios. Una muy buena opción tanto para vivienda como para uso profesional, especialmente para quienes buscan una propiedad lista para usar, con cochera y seguridad permanente. Superficie: 70 m². Expensas: $800.000. Consultanos para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.922.132 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.922.132/mes

Necesitas ingresos por $ 7.688.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market2 min · 106 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 396 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 515 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Wyndham Condominios

El precio de departamentos en Wyndham Condominios esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 6,3% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Wyndham Condominios

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Wyndham Condominios.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Wyndham Nordelta, Wyndham Condominios, Tigre, Buenos Aires

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USD 215.000
Departamento en venta
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