venta
USD 189.000
Departamento · 81m² · 3 Ambientes
Rincon de Milberg · 3 amb · 2 dorm · 81 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Rincon de Milberg · 3 ambientes
USD 327.389
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Departamento en venta
USD 327.389
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Rincon de Milberg · 3 ambientes
Departamentos a Estrenar en Arboris Remeros
Remeros Beach · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 106 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Rincon de Milberg
Pide USD 327.389, un 28% menos que lo normal entre los 55 departamentos de 3 ambientes en venta en Rincon de Milberg publicados a menos de 5 cuadras de Remeros Beach.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.089lo normal · 4.2783.7144.931
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- 27 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 453.505
- Tamaño normal
- 79 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.598
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ESTE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON VISTA A REMEROS TE OFRECE MUCHO MAS QUE UN SIMPLE HOGAR, TE PERMITE CONECTAR CON LA PLAYA Y NATURALEZA SIN RENUNCIAR A LA COMODIDAD LA UNIDAD CUENTA CON UN AMPLIO COMEDOR Y UNA COCINA INTEGRADA LA CUAL ESTA DIVIDIDA POR UNA BARRA, 2 DORMITORIOS CON SUS BAÑOS Y UN VESTIDOR.
TODOS LOS DEPTOS SE ENTREGAN CON INSTALACION AIRE FRIO/CALOR.- ARBORIS LLEGA A REMEROS BEACH, EL MISMO DE SIEMPRE PERO AHORA CON PLAYA EL VALOR PUBLICADO ES CON DESCUENTO POR PAGO AL CONTADO CONSULTAR POR DIFERENTES OPCIONES DE FINANCIAMIENTO: CUOTAS FIJAS EN DOLARES CUOTAS EN PESOS Y CREDITOS DE HASTA 20 AÑOS CON EL BANCO MACRO ARBORIS REMEROS SE TRATA DE 4 EDIFICIOS RESIDENCIALES, CON VISTAS A LA CRYSTAL LAGOONS O HACIA EL CAMINO DE LOS REMEROS.
LAS UNIDADES VAN DESDE LOS 60M2 HASTA LOS 300M2 (EN EL CASO DE LOS DPTOS EN PLANTA BAJA).
LAS UNIDADES CUENTAN CON JARDIN Y SALIDA PRIVADA A LA PLAYA LAS UNIDADES PENHOSE CUENTAN CON SU PROPIA TERRAZA DE HASTA 100M2 APTO BLANQUEO CONSULTE POR OTROS DPTOS EN VENTA ARBORIS 1 107 "Las medidas, superficies, fotos y descripciones son al sólo efecto orientativo.
No poseen valor contractual."
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 350.471 en total: USD 327.389 del aviso mas USD 23.082 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.953.130 por mes con ingresos de $ 11,8 M.
Costo total realUSD 350.471
- Precio del aviso
- USD 327.389
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.923
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.274
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.885
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.953.130/mes
Necesitas ingresos por $ 11.812.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 81.847) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Estado de Israel) a 9 minutos.
Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada12 min · 748 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada14 min · 870 m
Espacios verdes
Estado de Israel9 min · 579 m
Plaza Madres de Heroes de Malvinas14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rincon de Milberg
El precio de departamentos de 3 ambientes en Rincon de Milberg esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 44,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Rincon de Milberg
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Rincon de Milberg.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Rincon de Milberg
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 184.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Rincon de Milberg.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Rincon de Milberg
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 298.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Rincon de Milberg.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Rincon de Milberg
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.718/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Rincon de Milberg.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Rincon de Milberg
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 156.657
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 218 avisos del segmento publicados en Rincon de Milberg.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Remeros Beach, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires
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