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Departamento en venta en Marinas del Canal · 3 ambientes
Departamento en Venta 2 Dorm. en Marinas del Canal, Nordelta, Tigre
Marinas del Canal - Nordelta 0 · Marinas del Canal, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
Departamento en Marinas del Canal, 3 ambientes, 86 m², USD 330.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 334.000). El m² sale USD 3.837 contra USD 3.600 de la mediana (+6,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 334.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.600
- Mediana m²
- 92 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.548.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Marinas del Canal
- Mediana del barrio
- USD 319.000
- Avisos relevados
- 32
- Esta propiedad
- USD 330.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Marinas del Canal es USD 319.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Marinas del Canal - Nordelta 0, Marinas del Canal, Tigre, Buenos Aires
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