Departamento en venta en El Yacht · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 595.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Departamento en venta en El Yacht · 3 ambientes

Departamento Nuevo en Venta en Nordelta Marinas del Yacht Al Rio

Marinas del Yacht 100 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Yacht, 3 ambientes, 192 m², USD 595.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 595.000). El m² sale USD 3.099 contra USD 3.125 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 595.000
Mediana precio/m²
USD 3.125
Mediana m²
177 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en El Yacht

Descripcion

Oportunidad única en El Yacht Nordelta | Departamento EXCLUSIVO ampliado frente al río con vidrios Reiki y doble cochera. Totalmente renovado y rediseñado con materiales de primera calidad. ¿Buscás vivir frente al río en NORDELTA en el mejor barrio, YACHT, con categoría, amplitud y detalles premium? Este departamento en Marinas del Yacht • Nordelta es una verdadera residencia de categoria premium. Más metros reales que el resto de los departamentos: gracias a cerramientos Reiki, ganás superficie útil y confort todo el año; y totalmente modernizado como si fuera recien a estrenar. Distribución funcional y luminosa: Hall de recepción Living comedor amplio con salida a balcón terraza cerrado con Reiki, parrilla y bacha. ¡Un ambiente más para disfrutar todo el año! Cocina con vista abierta a la reserva natural, separada por un mueble con espacio para playroom o comedor diario y baño de servicio. Suite con vista al rio que posee vestidor amplio y baño completo con ducha. Segundo dormitorio con placard, vista a reserva natural y baño completo Aires acondicionados en todos los ambientes Calefacción por losa radiante incluso en la galería para utilizar todo el año. 2 cocheras cubiertas + baulera muy amplia Amenities de primer nivel: SUM | Laundry | Gimnasio | Piscina con vista al río | Vestuarios Ubicado en el exclusivo barrio El Yacht de Nordelta, con seguridad y entorno náutico de alta categoría. ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita hoy mismo. Esta propiedad no se compara con ninguna similar por su distribución, calidad y metros adicionales. Contactanos y descubrí tu nuevo estilo de vida frente al río. Nota: Martillero Responsable Silvana Avella • CMCPSI 7029. Las medidas, superficies, metros y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 636.947
Precio del aviso
USD 595.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.399
Sellos y tasas~1%
USD 5.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.205.485/mes

Necesitas ingresos por $ 20.821.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 148.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Marinas del Yacht 100, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Yacht

Busquedas relacionadas