Departamento en venta en Antares · 3 ambientes

Departamento en venta en Antares · 3 ambientes

Departamento a La Venta en Antares Nordelta

Nordelta Antares · Antares, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Antares

Conviene mirarla

Pide USD 215.000, un 34% menos que lo normal entre los 86 departamentos de 3 ambientes en venta en Antares publicados a menos de 5 cuadras de Nordelta Antares.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.263lo normal · 3.4162.9474.457

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 21 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 324.541
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
196 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.975
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[ARIASSERV-1192] Impecable 3 ambientes en Antares Nordelta | Edificio Metallo Luminosidad, calidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Nordelta. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el exclusivo Complejo Antares Nordelta Edificio Metallo, una propuesta ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y cercanía a todos los servicios. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, con excelente distribución y salida al balcón. La cocina independiente se integra de manera funcional al área social. Dispone de dos dormitorios, incluyendo una confortable suite principal con placard y baño privado, además de un segundo dormitorio con placard y baño completo. El gran protagonista es su balcón con parrilla, un espacio ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Características destacadas 3 ambientes 2 dormitorios Suite principal con baño en suite Segundo baño completo Living comedor amplio y luminoso Cocina independiente Balcón con parrilla Cochera cubierta Baulera Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH) Calefacción por piso radiante Amenities de Antares El complejo ofrece una excelente propuesta de servicios y espacios comunes: Pileta climatizada Gimnasio Sauna Spa SUM Espacios verdes y áreas de esparcimiento Una ubicación excepcional Uno de sus principales diferenciales es su ubicación estratégica frente al Centro Comercial de Nordelta, con acceso inmediato a cines, restaurantes, supermercados y una amplia variedad de servicios, permitiendo disfrutar de todo lo que Nordelta ofrece sin necesidad de grandes desplazamientos. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Nordelta. Arias Servicios Inmobiliarios Encontrá tu lugar. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Ascensor, Espacios verdes, Estacionamiento de cortesía, Salón de fiestas, Vigilancia

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market5 min · 346 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 387 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 425 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Antares

El precio de departamentos de 3 ambientes en Antares esta hoy en una mediana de USD 215.000, un 2,3% menos que en septiembre de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Antares

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 215.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Antares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nordelta Antares, Antares, Tigre, Buenos Aires

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