Departamento 3 ambientes en venta en Del Portal 100, Antares

Departamento 3 ambientes en ventaen Del Portal 100, Antares

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
106 m²

Precio frente a los parecidos de Antares

Conviene mirarla

Pide USD 214.000, un 42% menos que lo normal entre los 72 departamentos de 3 ambientes en venta en Antares publicados a menos de 5 cuadras de Del Portal 100.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.019lo normal · 3.4782.8134.457

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 31 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 368.617
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
214 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.801
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Paola Caberzasio Exclusivo 3 ambientes en Antares Senior Senior con vista a la piscina. Departamento con vista abierta en el corazón de Nordelta ideal para vivir con confort y tranquilidad. Ubicado en un 5° piso con vista a la piscina interna, esta propiedad se destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución. Cuenta con 2 dormitorios, uno en suite con amplio vestidor y baño completo, más un segundo baño completo. Ambientes funcionales y de generosas dimensiones. El edificio está diseñado para brindar máxima comodidad, con accesos amplios, circulación práctica y dos ascensores (uno de gran tamaño apto para camillas o mudanzas). Amenities premium: Piscina climatizada Solárium SUM con parrilla Gimnasio y sauna Vestuarios y laundry Servicio de limpieza Seguridad privada 24 hs Incluye cochera cubierta en subsuelo. Ubicación estratégica en el centro de Nordelta, a pasos del shopping, bancos y Bahía Grande, con amplia oferta gastronómica y a solo 2 cuadras del Sanatorio Las Lomas. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 229.087 en total: USD 214.000 del aviso mas USD 15.087 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.930.333 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Costo total realUSD 229.087
Precio del aviso
USD 214.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.179
Sellos y tasas~1%
USD 2.140
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.768

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.930.333/mes

Necesitas ingresos por $ 7.721.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Del Portal 100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 390 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 397 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 66606 min · 412 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Antares

El precio de departamentos de 3 ambientes en Antares esta hoy en una mediana de USD 215.000, un 2,3% menos que en septiembre de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Antares

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 215.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Antares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Portal 100, Antares, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Antares

Busquedas relacionadas

USD 214.000
Departamento en venta
WhatsApp