Departamento en alquiler en Vista Bahia · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.000
+ ARS 720.000 de expensas

Departamento en alquiler en Vista Bahia · 3 ambientes

Departamento Dúplex en Alquiler en Vista Bahia, Bahia Grande, Nordelta

Vista Bahía 6 CON MUEBLES 0 · Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vista Bahia, 3 ambientes, 125 m², USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Vista Bahia

Descripcion

Departamento Dúplex con Vista al Río en Vista Bahía, Nordelta Posibilidad de alquilar con amarra (valor a parte) Hermoso departamento en dúplex con ascensor, ubicado en planta baja con jardín propio y vista directa al río. Características Principales: * 2 dormitorios en suite (1 con vestidor) * 1 cochera * Vista única al río desde todos los ambientes * ascensor Planta Baja: * Cocina semi integrada al living-comedor * Amplio living de 10 x 5 m² con doble salida a la galería * Toilette de recepción * Espacio para lavavajillas o lavarropas (el edificio cuenta con laundry) * Galería techada de 9 x 5 m² con parrilla * Jardín con vista y salida directa al río Planta Alta: 2 dormitorios en suite: Suite principal con vestidor y baño con hidromasaje Segunda suite con placard y baño con bañera. Detalles Técnicos: * Agua caliente por termotanque eléctrico * Calefacción por piso radiante * Aberturas de PVC con doble vidrio (DVH) * Equipos de aire acondicionado * Ascensor AMENITIES DEL COMPLEJO: El edificio Vista Bahía en Nordelta ofrece una variedad de amenities de alta calidad para sus residentes. Entre los servicios destacados se incluyen: Piscina descubierta con solárium, reposeras y sombrillas, ideal para disfrutar del aire libre. Piscina cubierta climatizada con vista panorámica a la bahía. Gimnasio completamente equipado para mantener una rutina de ejercicios. Sauna seco y húmedo, duchas escocesas y sala de masajes para relajación y bienestar. Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrilla, perfecto para reuniones sociales. Laundry en subsuelo para comodidad de los residentes. Cocheras de cortesía para visitas. Seguridad las 24 horas con cámaras de vigilancia y acceso controlado. Acceso directo al paseo comercial de Bahía Grande, que incluye restaurantes, cafeterías, heladerías y un supermercado. Expensas $820.000 Impuesto municipal $50.000 CMCPSI6421 YS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.850· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market2 min · 105 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 399 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vista Bahía 6 CON MUEBLES 0, Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

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