Departamento en alquiler en Vista Bahia · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Vista Bahía, Nordelta

Boulevard del Mirador al 100 · Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 56 m²
Sup. total: 72 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vista Bahia, 2 ambientes, 56 m², USD 800/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 975).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 975/mes
Mediana expensas: ARS 475.000
Mediana m²: 58 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Vista Bahia

Descripcion

IMPERDIBLE departamento 2 ambientes para disfrutar en el corazon de la Bahia de Nordelta -Vista Bahía. al Rio! Totalmente amoblado y equipado ! ofrece un ambiente tranquilo y acogedor. La propiedad cuenta con 2 ambientes, incluyendo 1 suite con vestidor y baño completo. Toillete . Cocina . Living • comedor. Y una espectacular terraza balcón con vista plena a la Bahía de Nordelta. Calefacción losa radiante. Aires acondicionados. Cochera subterránea. Amenities . Acceso directo a la bahia y zona gastronómica. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. ¡Una excelente oportunidad en una de las zonas más exclusivas de G.B.A. Zona Norte! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IAP Ver datos Productor de la propidad Sol Urquiza

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568

Primer mes: USD 800
Deposito1mes: USD 800
Comision inmobiliaria1mes: USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 800

En 3 meses

~USD 840

En 12 meses

~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 875· 8 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Vista Bahia

Mediana del barrio: USD 975
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Vista Bahia es USD 975, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.