Departamento en alquiler en Sendero · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 650.000 de expensas

Departamento en alquiler en Sendero · 3 ambientes

Excelente Departamento Planta Baja con Jardín Al Lago

Avenida del Lago 610 · Sendero, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sendero, 3 ambientes, 83 m², USD 1.100/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 1.050).

Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 01/10/2026 (de USD 1.000 a USD 1.100): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.050/mes
Mediana expensas
ARS 470.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Sendero

Descripcion

3 ambientes amoblado con jardín al lago – Senderos, Nordelta Alquiler temporario: del 1° de abril al 30 de noviembre de 2027 Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado en Lagos del Sendero, Nordelta, con una privilegiada ubicación frente al lago. La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos, amplio jardín propio de 49 m², galería de 12 m² y una hermosa vista abierta al lago. La propiedad * 2 dormitorios * 2 baños * Living-comedor amplio y luminoso * Cocina totalmente equipada * Galería cubierta * Jardín propio con vista y salida al lago * Parrilla * Cochera * Aire acondicionado * TV * Wi-Fi * Lavarropas * Vajilla, ropa blanca y equipamiento completo El departamento se entregará totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar y disfrutar. El jardín y la galería son el gran diferencial de la propiedad, ofreciendo un espacio ideal para descansar, comer al aire libre y disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural de Nordelta. Ubicación Lagos del Sendero es un barrio consolidado de Nordelta, con excelente entorno y acceso a las distintas propuestas comerciales, gastronómicas y de servicios de la zona. Condiciones Período de alquiler: 1° de abril al 30 de noviembre de 2027. Alquiler mensual: USD 1.000 + expensas. Contrato temporario por 8 meses. No se extiende durante diciembre, enero, febrero y marzo, período reservado para uso familiar. Consultar condiciones, depósito y gastos de ingreso. Excelente oportunidad para quienes buscan vivir en Nordelta durante un período determinado, en una propiedad cómoda, totalmente equipada y con una ubicación privilegiada frente al lago.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.100· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.0% total
USD 1.100USD 1.00013 de ago de 202614 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 1.000 → USD 1.0000.00%
  2. 12 de oct de 2026USD 1.000 → USD 1.100+10.00%
  3. 14 de oct de 2026USD 1.100 → USD 1.1000.00%

Precios en Sendero

Mediana del barrio
USD 1.025
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sendero es USD 1.025, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sendero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida del Lago 610, Sendero, Tigre, Buenos Aires

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