Departamento en alquiler en Sendero · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 450.000 de expensas

Departamento en alquiler en Sendero · 3 ambientes

Departamento en Alquiler de 3 Amb en Noderlta

Av. del Golf al 600 Nordelta · Sendero, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sendero, 3 ambientes, 70 m², USD 900/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.150/mes
Mediana expensas
ARS 530.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Sendero

Descripcion

ALQUILER DE 3 AMBIENTES EN DÚPLEX CON COCHERA Y VISTA AL LAGO EN LAGO DEL SENDERO, NORDELTA Excelente departamento de 3 ambientes en dúplex, ubicado en el exclusivo barrio Lago del Sendero, Nordelta, con una hermosa vista al lago y un entorno natural privilegiado. En la planta baja cuenta con toilette de recepción, cocina con barra desayunadora y espacio para lavarropas, integrada al living comedor, con salida a un amplio balcón con parrilla y una encantadora vista al lago, ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta se encuentran dos dormitorios con placard y un baño completo. La propiedad cuenta con cochera, ofreciendo comodidad y funcionalidad. El barrio dispone de excelentes amenities: piscinas, solárium, canchas de tenis, cancha de fútbol, senderos aeróbicos, espacios verdes, muelle y sectores recreativos. Ubicación estratégica, con cercanía al Centro Comercial Nordelta, donde se encuentra una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Una excelente propuesta para quienes buscan confort, naturaleza y calidad de vida en uno de los entornos más exclusivos de Nordelta. ALQUILER X 24 MESES Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.100· 7 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market10 min · 669 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 666011 min · 727 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 737 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sendero

Mediana del barrio
USD 1.025
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sendero es USD 1.025, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sendero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. del Golf al 600 Nordelta, Sendero, Tigre, Buenos Aires

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