Departamento en alquiler en Miradores de la Bahia · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 722.000 de expensas

Departamento en alquiler en Miradores de la Bahia · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Miradores de La Bahia, Nordelta, Tigre

Miradores DE LA Bahia 100 · Miradores de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Miradores de la Bahia, 3 ambientes, 77 m², USD 900/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.325).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 25/08/2026 (de USD 1.000 a USD 900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.325/mes
Mediana expensas
ARS 685.000
Mediana m²
86 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Miradores de la Bahia

Descripcion

Departamento de dos dormitorios en alquiler en Miradores de la Bahia Nordelta, un complejo full amenities. Distribución: Living integrado a la cocina, con ventanales que salen al balcón con parrilla. Dormitorio principal en suite, con placard. Segundo dormitorio con placard. Baño completo que funciona tambien como toillete de recepción. Adicionales: Calefaccion por losa radiante / aberturas de PVC- doble vidrio / coritnas / equipos de aire acondicionado / toldo en el balcón para proteger del sol. Amenities: Seguridad 24h / laundry / dos piletas descubiertas / pileta cubierta-spa / sauna humedo y seco / gabinetes para masajes / salon de juegos / SUM / sala de tv / restaurante / gimnasio / cocheras de cortesía. AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market4 min · 281 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80799 min · 560 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817511 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 1.000USD 90013 de ago de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 1.000 → USD 900-10.00%

Precios en Miradores de la Bahia

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Miradores de la Bahia es USD 1.200, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Miradores de la Bahia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Miradores DE LA Bahia 100, Miradores de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Miradores de la Bahia

Busquedas relacionadas

USD 900
Departamento en alquiler
WhatsApp