Departamento en alquiler en Miradores de la Bahia · 2 ambientes

2 Ambientes en Alquiler en Nordelta con Cochera

Nordelta / Miradores de la Bahía · Miradores de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Miradores de la Bahia, 2 ambientes, 48 m², USD 700/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 700/mes
Mediana expensas: ARS 442.500
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Miradores de la Bahia

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Miradores de la Bahía, Nordelta. Ubicado en un 7mo piso • Living comedor y comedor diario integrado. • Toilette • Dormitorio con baño en suite • Vestidor • Horno y anafe eléctrico • Sin gas • Aire frio / calor • Parrilla propia en balcón • Cochera fija cubierta Expensas a Abril 2026: $ 446.000 (aproximadas) Incluyen Aysa y ABL AVN mayo 2026: $ 102.000.- (aproximados) Requisitos: • Alquiler anual. • Contrato a 2 años. • 1 mes de depósito en garantía. • Garantía propietaria o seguro de caución Amenities: • Pileta cubierta y descubierta. • Gym • Sauna • SPA • Laundry • Sala de juegos • Restaurante DL Real Estate. Lucas Di Luzio. Mat 9736 CUCICBA / 7302 CMCPSI Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247

Primer mes: USD 700
Deposito1mes: USD 700
Comision inmobiliaria1mes: USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 700

En 3 meses

~USD 735

En 12 meses

~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Miradores de la Bahia

Mediana del barrio: USD 1.050
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Miradores de la Bahia es USD 1.050, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Miradores de la Bahia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias